Fungsi Tanah Menurut Ketentuan Hukum sebagai ojek Jaminan Hutang

-


Fungsi Tanah Menurut Ketentuan Hukum sebagai ojek Jaminan Hutang

          Dalam beberapa ketentuan hukum yang mengatur, bahwa tanah adalah bagian dari kehidupan manusia, dimana tanah adalah sesuatu benda yang keberadaanya sangat diutamakan, tidak hanya tanah sebagai tempat kita bendiri saat ini, melainkan juga bahwa tanah juga sebagai tempat kehidupan manusia. Manusia memandang tanah  sesuatu yang sangat utama, di atas tanahlah tempat tinggal manusia dibangun dan tempat tinggal tersebutlah sebagai wilayah yang harus dijaga oleh manusia. Oleh karena itu tanah diartikan sebagai objek yang memiliki nilai ekonomis.
Dengan ditempatkannya tanah sebagai nilai ekonomis, maka keberadaan tanah diatur dalam beberapa ketentuan yang saat ini kita kenal dengan peraturan Udang-Undang Pokok Agraria yaitu UU No. 5 Tahun 1960 tentan UUPA, tertanggal 24 Sepetember 1960. Peraturan ini mengatur dibidang pertanahan yang memfungsikan pegaturan dan menghentikan dualisme pengaturan dibidang pertanahan yang sebelumnya di atur melalui hukum adat dan hukum Barat.
Salah satu fungsi tanah adalah sebagai alat jaminam. Jaminan yang diperuntukan kepada pihak-pihak terhadap dijadikannya tanah sebagai objek dengan menempatkan adanya hubungan utang piutang. Setiap pelaksanaan utang piutang antara pihak debitor dan kreditor selalu menempatkan sesuatu benda apa yang bisa dijaminkan, bisa benda bergerak atau benda tidak bergerak. Tanah salah satu diakategorikan benda tidak bergerak. Karena tanah ditempatkan sebagai objek jaminan baik dalam bentuk berstatus hak berupa Hak Milik, Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha, dan Hak Pakai dinyatakan sebagi objek jaminan dalam bentuk hak tanggungan. Pengaturan Hak Tanggungan di atur pada aturan hukum UU No. 4 Tahun 1996.
Hak Tanggungan satu-satunya sebagai lembaga jaminan atas tanah, diluar lembaga jaminan lainnya yang kita kenal baik dalam bentuk fidusia, pand (gadai), resi gudang, Hipotik kapal atau pesawat terbang, dll.

Pemateri Acara Masdasrkum di TVRI Kalimantan Selatan
1.    Bambang Syamsuzar Oyong, SH., MH (Ketua Pengwil IPPAT Kalsel dan Notaris PPAT di Kota Banjarmasin)
2.    Dr. Kantsafikni, SH. MH (Praktisi)

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PERKENALAN DENGAN PERBANDINGAN HUKUM

-
BAB I PERKENALAN DENGAN PERBANDINGAN HUKUM A.      Pendahuluan 1.       Perbandingan Hukum Perdata adalah ilmu pengetahuan yang usianya masih relatif muda. Perbandingan Hukum Perdata sejak dahulu sudah dipergunakan orang, namun baru secara insidental. Perbandingan Hukum baru berkembang secara nyata pada akhir abad ke 19 atau permulaan abad ke 20. Perbandingan Hukum Perdata menjadi lebih diperlukan karena   : a.        Dengan Perbandingan hukum dapat diketahui jiwa serta pandangan hidup bangsa lain termasuk hukumnya. b.       Dengan saling mengetahui hukumnya, sengketa dan kesalahpahaman dapat dihindari, bahkan dapat untuk mencapai perdamaian dunia. 2.       Tujuan Perbandingan Hukum semata-mata untuk mengetahui perbedaan dan persamaan saja, lebih jauh untuk mengetahui sebab-sebab dan faktor-faktor yang mempengaruhi persamaan dan perbedaan daripada sistem-sistem hukum yang diperbandingkan. 3.       Perbandingan Hukum mempunyai peranan yang penting dibidang hukum secar
Baca selengkapnya

Istilah Hukum

-
Istilah Hukum   Ab honesto virum bonum nihil deterret – Tak ada yang menakutkan (menggetarkan) orang baik yang melaksanakan kewajiban / tugasnya dengan jujur. Abite nummi, ego vos mergam, ne mergar a vobis – Pergilah wahai uang, saya akan menenggelamkan kamu, sehingga kamu tidak bisa menenggelamkan saya. Accipere quam facere praestat injuriam –Lebih baik menerima dampak kesalahan orang lain apa adanya daripada sendiri melakukan kesalahan itu. Lebih baik menderita ketidakadilan daripada berbuat ketidakadilan. Ad astra per aspera – Mencapai bintang melalui pengorbanan, rintangan, kesulitan. Ad augusta per angusta – Mencapai tempat tinggi melalui jalan-jalan sempit. Ad maiorem dei gloriam (AMDG) – Untuk kemuliaan Allah yang lebih besar. Ad praesens ova cras pullis sunt meliora – Telur sekarang lebih baik daripada anak ayam besok. Contoh yang mirip: Seekor burung di tangan lebih berharga daripada dua ekor burung di semak-semak, hutan. Altissima quaeque flum
Baca selengkapnya

TATA KELOLA YAYASAN SEBAGAI BADAN HUKUM DALAM KAJIAN YURIDIS

-
TATA KELOLA YAYASAN SEBAGAI BADAN HUKUM DALAM KAJIAN YURIDIS Oleh : Dr. Bambang Syamsuzar Oyong, SH.MH Untuk dimuat Untuk Jurnal   Lambung Mangkurat Law Joumal (LamlaJ) Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Lambung Mangkurat Banjarmasin BAB I P E N D A H U L U A N 1.       L atar Belakang Masalah Pertanyaan yang sangat mendasar mengenai kontribusi perangkat perundang-undangan dalam perekayasaan mencapai masyarakat adil dan makmur, menjadi sangat relevan untuk dikemukakan manakala melihat hukum dan perundang-undangan “etalase ” dan tidak juga sebagai norma yang berada diruang kosong; tapi melihat hukum itu sebagai sesuatu yang selalu ada dan berinteraksi ditengah dinamika kehidupan masyarakat. Tunggakan sejarah yang belum lunas dibayar oleh bangsa Indonesia hingga saat ini, adalah penggantian undang-undang yang beretos kolonial feodalistis dengan perundang-undangan
Baca selengkapnya